Hausverwaltung
Karlsruhe
Verwaltung von Grundstücken, Wohnungen und diversen Sondervermögen, die Vermittlung von Vertragsabschlüssen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Gewerbeanlagen und Wohnräume sowie der Nachweis von Vertragsabschlussmöglichkeiten.
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Hausverwaltung Fächerstadt MaCro UG
Unsere Aufgabenbereiche
WEG Verwaltung
Vom Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft wird Fachwissen, Einfühlungsvermögen, Standhaftigkeit und ständige Leistungsbereitschaft erwartet. Immer häufiger gibt es neue Gesetze, Verordnungen und Vorschriften bei deren Umsetzung wir die Wohnungseigentümergemeinschaften unterstützen. Eine langjährige Erfahrung und entsprechendes Fachwissen sind daher unerlässlich, um die WEG-Verwaltung effizient und gesetzeskonform umzusetzen.
Mietverwaltung
Ob die Betreuung der Immobilie vollständig oder nur teilweise; ob in enger Abstimmung mit dem Eigentümer oder selbstständig übernommen werden soll, entscheidet immer der Auftraggeber. Unser Unternehmen passt sich Ihren Wünschen und Bedürfnissen an und nimmt alle Arbeiten ab, welche Sie nicht selbst übernehmen möchten.
Unsere Leistungen
laufende Bewirtschaftung
(Property Management)
Die laufende Bewirtschaftung befasst sich mit allen Aufgaben Rund um Ihre Immobilie. Hier werden die eingehenden Rechnungen überprüft und korrekt verbucht sowie bezahlt, Eigentümerversammlungen oder ein Reporting Ihnen gegenüber durchgeführt, sämtlicher anfallender Schriftverkehr geführt und natürlich immer erster Ansprechpartner bei Problemen in Ihrer Liegenschaft.
langfristige Bewirtschaftung
(Asset Management)
Die langfristige Bewirtschaftung entwickelt mit Ihnen einen langfristigen Investitionsplan für Ihre Liegenschaft hinsichtlich der Gebäudesubstanz und der technischen Ausstattung. Für uns ist es selbstverständlich, Sie über anstehende gesetzliche Veränderungen und den damit entstehenden Verpflichtungen zu informieren, aber auch die Lebensdauer einzelner Gebäudeteile zu berücksichtigen und Sie frühzeitig auf notwendige Investitionen vorzubereiten und mit Ihnen eine auf Sie angepasste Strategie zu entwickeln.
Handwerkernetzwerk
(Craftsmen Network)
Mit unserem langjährigem und zuverlässigem
Handwerkernetzwerk decken wir jegliche anstehenden Arbeiten ab. Hier kooperieren wir mit vielen Handwerkern im gesamten Karlsruher Stadt- und Landgebiet, arbeiten aber auch gerne mit den von Ihnen aktuell eingesetzten Partnern weiterhin zusammen. Eine gepflegte und ordentliche Liegenschaft, sowie eine kurzfristige Behebung kleinerer Mängel ist das Hauptziel.
Das Team
Unser Team, bestehend aus IHK-geprüften Immobilienverwaltern und -maklern, sowie zertifizierten Verwaltern, bringt gemeinsam über 25 Jahre Erfahrung im Immobiliensektor mit – ein Zeugnis unserer tiefen Fachkenntnis und langjährigen Expertise.
Eine besondere Stärke unseres Teams ist die technische Abteilung, angeführt von einem Bauingenieur (B. Sc.) & Baumanagement (B. Eng.). Als Gesellschafter des Unternehmens spielt er eine zentrale Rolle, insbesondere bei komplexen Bauvorhaben, in der technischen Gebäudeverwaltung. Dank unserer tiefgreifenden Erfahrung in Wasserschadensanierung und einem robusten und zuverlässigen Netzwerk von Handwerkern können wir schnell und effizient agieren, um Notfälle professionell zu beheben.
Mit Blick auf die aktuellen gesetzlichen Entwicklungen in Deutschland, insbesondere im Kontext der Energiewende, sind sie unverzichtbar für unser Team und garantieren, dass wir unsere Kunden umfassend beraten und unterstützen können.
Zudem verfügen wir über spezialisiertes Personal im Bereich der Buchhaltung, das sicherstellt, dass alle finanziellen Aspekte Ihrer Immobilie korrekt und effizient verwaltet werden.
Unser Engagement für kontinuierliche Weiterbildung spiegelt sich in der regelmäßigen Teilnahme aller Mitarbeiter an Fortbildungen wider. Dies stellt sicher, dass wir stets auf dem neuesten rechtlichen und technischen Stand sind und Sie somit bestmöglich betreuen und beraten können.
Wir sind die Hausverwaltung der Zukunft
Als moderne Hausverwaltung sind wir fest entschlossen, die Branche zu revolutionieren und Ihnen ein Höchstmaß an Effizienz und Komfort zu bieten. Wir setzen konsequent auf digitale Technologien, um sämtliche Verwaltungsprozesse zu optimieren und Ihnen eine reibungslose Zusammenarbeit zu ermöglichen.
Unser Anspruch ist es, die herkömmlichen Arbeitsabläufe zu überdenken und durch innovative Lösungen zu ersetzen. Dank unserer fortschrittlichen IT-Infrastruktur und unserer Expertise in der digitalen Transformation sind wir in der Lage, Ihnen eine zeitgemäße Verwaltung Ihrer Immobilien zu garantieren.
Von der Kommunikation über die Dokumentenverwaltung bis hin zur transparenten Buchhaltung – bei uns wird alles nach Möglichkeit digital bearbeitet. Wir nutzen hochmoderne Softwarelösungen, die es Ihnen ermöglichen, jederzeit und von überall aus auf relevante Informationen zuzugreifen. So bleiben Sie stets bestens informiert und können Entscheidungen schnell und effektiv treffen.
Unsere digitalen Plattformen bieten Ihnen die Möglichkeit, bequem mit uns zu kommunizieren und sämtliche Anliegen unkompliziert zu klären. Durch die Nutzung elektronischer Dokumentenverwaltungssysteme reduzieren wir den Papierverbrauch und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Zudem verringern wir den Verwaltungsaufwand und steigern die Produktivität, sodass Sie mehr Zeit für das Wesentliche haben.
Entdecken Sie die Vorteile einer Hausverwaltung, die im 21. Jahrhundert angekommen ist und für die Zukunft gerüstet ist. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von unserem innovativen Ansatz überzeugen. Gemeinsam optimieren und erleichtern wir Ihre Immobilienverwaltung, um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten.
KONTAKT
ADRESSE
Hausverwaltung Fächerstadt MaCro UG
Steinstraße 27
76133 Karlsruhe
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